حققت سوق العقارات في مصر مبيعات قياسية خلال 2024، حيث بلغت مبيعات أكبر 21 شركة عقارية نحو 1.4 تريليون جنيه، بزيادة 99% مقارنة بـ 2023، وفق تقرير The Board Consulting.
أسباب القفزة في المبيعات
- تحرير سعر الصرف أدى إلى ارتفاع تكاليف البناء، مما رفع أسعار العقارات.
- إقبال المستثمرين على العقارات كملاذ آمن لمواجهة التضخم وضعف الجنيه.
- الإعلان عن مشروعات ضخمة، أبرزها مشروع رأس الحكمة في الساحل الشمالي.
تباطؤ في الربع الأخير
مع نهاية العام، بدأت السوق تشهد تباطؤًا دفع الشركات إلى:
- تقديم خطط سداد طويلة وعروض ترويجية لتنشيط المبيعات.
- إعادة تقييم الاستراتيجيات التسويقية للحفاظ على الزخم.
توقعات المستقبل
- استمرار نمو القطاع العقاري بدعم من توسع الحكومة في المدن الجديدة.
- استقطاب استثمارات المصريين بالخارج، وتوجه نحو تصدير العقار للأجانب.
- احتمالية خفض الفائدة، مما يعزز الطلب العقاري.
أعلى الشركات مبيعًا في 2024
مجموعة طلعت مصطفى – مبيعات تجاوزت 500 مليار جنيه.
Palm Hills – مبيعات بلغت 150 مليار جنيه.
